원룸 구할때 체크리스트 + 엑셀 점수표
항목은 알아서 고쳐쓰시면 되구요
점수계산은 어떻게되는지 대충 살펴보시면 아실듯
놓칠만한건 다들어있습니다.
주방/다용도실 가까운가 없으면 0 (1룸)주방이 좀 분리되었는가 (2룸)주방/거실이 큰가 방이큰가 (1룸)방한개가 적절히 분리되었는가 (2룸) 그냥30점 존재여부 (화장실내 존재시 0) 다용도실 빨래건조 굿? 넓어서실용적? 쓰레기분수놓기좋음? 실광량 * 방향 서향지나침 분위기가 어둑칙칙하지 않으면서 아늑한가 통풍정도 (드론을 10으로봤을때 +-) 침실에 햇빛 적당히 막을수있는가 물이밖으로안삐져나오나 창문유무 바닥이 깔끔한타일인가 넓은가 구형같나 호텔같나 역 걷기거리 3분미만 22, 5분 12, 7분 0, 9분 -10 로데오 걷기거리 버정 양방향 걷기거리 왕복/2 3분미만 7, 5분0, 7분-5 동네가 쓰레기같은지 분위기 (오토바이 노래방 새벽주점 주변또라이출몰빈번 등) 시장 거리 150미터=10, +100m=-1 본가거리 150미터=10, +100m=-1 기타 출퇴근거리 추가배점 뷰가끝내줄경우 평당 점수 8평 0점기준 9:10 10:20 11:26 12:32 신축점수(수도 등 안보이는부분에대한) 건물분위기(외관 분위기 등 보이는부분) 바닥 장판인가 마루인가 좃구린장판인가 색상밝은가 인터넷 전용선 단자유무 전기 접지단자 유무 신발장유무 가스렌지유무 (인덕션X) 인터넷단자 10 단독주차자리30, 2열 0점, 3열-30점 (추가)넓음+3 좁음-5 앞마당넓음(불법주차, 회차 등) +5 엘베 무조건+5점, 엘베없는 2층0 3층-2 4층 -10 5층 -20 택배함/세대수 *10 택배문앞용이+보안 자전거주차 적당선가능?(문앞계단포함) 주변에 짐 놓을데가 좀 있는지 건물내, 유입/전달 둘다 창밖 CCTV유무+개수 1억3천=0, 천만원마다 +5 관리비 만원당 -3 (수도실비 인터넷 제외하고 순수 관리비예상) 주차비포함 기타 추가배점